Chegada da nova Rodoviária, metrô e novas avenidas puxam valorização da região
Se antes Cajazeiras era vista por muita gente como “longe de tudo”, hoje o cenário é outro. A 3ª região mais populosa de Salvador vive um momento claro de valorização, impulsionado por obras, novos equipamentos e melhorias na mobilidade.
Levantamento feito pelo Notícias Cajazeiras em plataformas de aluguel mostra que os preços na região variam, atualmente, entre R$ 550 e R$ 2.200. O valor muda conforme o bairro, tamanho do imóvel e estrutura oferecida.
Segundo corretores ouvidos pela reportagem, a alta tem explicação. A chegada da nova Rodoviária de Águas Claras, a presença da Estação de Metrô, além da abertura de vias importantes como as avenidas 29 de Março e Dois de Julho, fizeram Cajazeiras entrar de vez no radar do mercado imobiliário.
Outro fator que pesa é a expansão de serviços. Hospitais, clínicas, atacadões e centros comerciais passaram a se instalar na região, o que facilita a vida de quem mora por aqui e aumenta a procura por imóveis.
Cajazeiras no alvo das construtoras
A valorização também atraiu as construtoras. Só nos últimos dez anos, pelo menos sete novos empreendimentos residenciais foram entregues em bairros como Fazenda Grande 1, Fazenda Grande 2, Fazenda Grande 4 e Cajazeiras 11.
Com mais acesso, mais serviços e mais opções de moradia, Cajazeiras deixa de ser apenas um bairro-dormitório e passa a ser vista como uma região estratégica de Salvador — o que ajuda a explicar por que o aluguel está pesando cada vez mais no bolso de quem vive aqui.
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